2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
292.6万円/㎡
前年比+45.2%
八王子市
39.9万円/㎡
前年比-16.4%
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エクシオ八王子みなみ野レジデンス
東京都八王子市七国五丁目
横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩21分
2008年築 / 10階建 / 133戸 / RC造
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8階 / 113.79㎡の場合
相場
5,032万円
44.2万円/㎡
2,497
4,187
5,876
7,566
AI査定結果
推定相場価格
5,032万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,187万円〜5,876万円
36.8万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月8日
エクシオ八王子みなみ野レジデンス
4,350万円（38.2万円/㎡）/ 8階 / 113.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 4,350万円 | 38.2万円 | 8階 | 113.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 4,400万円 | 38.1万円 | 5階 | 115.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 4,400万円 | 38.7万円 | 8階 | 113.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 3,580万円 | 35.4万円 | 3階 | 101.23㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | エクシオ八王子みなみ野レジデンス 八王子市七国五丁目 | 八王子みなみ野駅21分 | 4,350万円 | 38.2万円 | 113.79㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 133戸 | RC |
| 2024/06/05 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,980万円 | 46.1万円 | 86.32㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/27 | プラネッタシティめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅12分 | 2,950万円 | 34.5万円 | 85.48㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 169戸 | RC |
| 2025/08/16 | マイキャッスル八王子南 八王子市片倉町 | 京王片倉駅6分 | 2,890万円 | 33.3万円 | 86.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 149戸 | RC |
| 2025/09/29 | トラスティア北野 八王子市打越町 | 北野駅5分 | 3,480万円 | 31.6万円 | 110.1㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/08 | グランスイート南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅21分 | 4,280万円 | 37.1万円 | 115.38㎡ | 4LDK+S | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 168戸 | RC |
| 2024/12/05 | ライオンズ南大沢ヒルズ 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅11分 | 3,780万円 | 42.6万円 | 88.76㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 181戸 | RC |
| 2025/05/11 | レクセルプラッツァ京王堀之内 八王子市堀之内三丁目 | 京王堀之内駅3分 | 4,470万円 | 47.3万円 | 94.51㎡ | 3LDK+ | 4階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 169戸 | RC |
| 2025/10/06 | エクシオ南大沢見附橋レジデンス 八王子市別所二丁目 | 南大沢駅20分 | 4,980万円 | 43.9万円 | 113.41㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/23 | レクセル多摩センターマークレジデンス 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅10分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 159戸 | RC |
| 2024/10/09 | グレイスフォレシア多摩センター 八王子市鹿島 | 京王多摩センター駅10分 | 4,830万円 | 47.8万円 | 101.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 169戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、八王子市では16.4%下落しています。